PHÂN KHU MỚI THE TONKIN - VINHOMES SMART CITY
- Tên phân khu: The Tonkin - bàn giao theo tiêu chuẩn ruby.
- Sảnh căn hộ mang đập phong Đông Dương.
- Vị trí: Nằm cạnh nhà để xe parking zone 3, Cách hồ công viên trung tâm 80m.
- Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: Điều hòa multi âm trần 2 chiều, bếp và hệ thống tủ bếp, sàn gỗ cao cấp, cửa sổ kính full sàn, nột thất nhà tắm đầy đủ, khóa vân tay màn hình thông minh....
- Giá dự kiến từ 45 -55tr/m2
- Nhận nhà vào Quý IV/2022
- Hỗ trợ lãi suất thời gian 30 tháng
PHÂN KHU THE SAKURA
- Tên phân khu: The Metrolines
- Quy mô: 12 tòa, gồm 3 phân khu: The Sakura, The Miami, The Victoria
- Tiện ích: sảnh lễ tân tầng 1, Bể bơi 4 mùa trong nhà, bể bơi ngoài trời, hồ cảnh quan, trường học Vinschool, Shop thương mại dịch vụ, ...
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2022
- Pháp lý: Sổ lâu dài.
- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa multy treo tường, nội thất nhà vệ sinh đầy đủ, hệ thống điện đầy đủ.
- Loại căn hộ:
+ Studio: 28m2 - 34,8m2
+ 1N: 37m2 - 46,3m2
+ 2N: 59,2m2 - 66,6m2
+ 2N+1: 70,2m2
+ 3N: 82,1m2 - 88,9m2
THÔNG TIN TÒA SA2 - THE SAKURA
Lấy cảm hứng từ loài hoa Anh Đào - biểu tượng của xứ sở Mặt trời mọc, The Sakura giống như một đất nước Nhật Bản thu nhỏ. Mỗi buổi chiều tà, thong thả dạo bước trên con đường dạo tơ tằm Kimono, bỏ lại đằng sau những bộn bề ồn ã của cuộc sống. Màu sắc chói lọi ngoài kia cũng vì thế mà dần trở nên dịu nhẹ hơn, mang con tim ta như trở về với an nhiên.
THE MIAMIA - CĂN HỘ CHẤT MỸ KHẲNG ĐỊNH CHẤT RIÊNG
🔥 Bể bơi ngoài trời Tropical Palm với diện tích 1.000m2 - Một trong những bể bơi lớn nhất tại Vinhomes Smart City với những tiện ích thư giãn độc đáo và hàng cọ Mỹ xanh mát bao quanh tựa như hòn đảo nhiệt đới thu nhỏ ngập tràn nắng gió ngay dưới chân nhà.
🔥 Hệ thống cảnh quan cùng chuỗi 25 tiện ích phong cách resort với chòi nghỉ Ivy Nest, công viên nội khu lớn nhất dự án, 9 sân tập thể thao mang đến cuộc sống vô vàn trải nghiệm mới mẻ.
🔥 Tiêu chuẩn bàn giao vượt trội với hàng loạt điểm nhấn: sàn gỗ full các phòng, vách tắm đứng kính, sảnh hiện đón tiếp đại theo phong cách nhiệt đới,...
🔥 Đặc biệt, vị trí đắc địa nằm ở lối vào đường Lê Trọng Tấn còn giúp cư dân kết nối nhanh chóng với bên ngoài, đồng thời thuận tiện di chuyển tới các đại tiện ích của dự án nhờ vị trí kế cận cầu vượt Ánh Sáng.
THÔNG TIN PHÂN KHU MIAMI
- Tên tòa nhà: GS1
- Số căn hộ: 30 căn/sàn.
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2023
- Tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp: Sàn gỗ, trần thạch cao, đèn, điều hòa, hệ thông intercom, khóa cửa có sử dụng vân tay, ....
- Loại hình: Căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, shop thương mại dịch vụ.
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho 80% GTCH thời gian lên đến 30 tháng
- Chiết khấu 1% khi khách hàng mua căn Thứ 2
- Thanh toán sớm chiết khấu 8.5% GTCH
- Quà tặng Voucher Vinfast theo từng loại căn hộ lên đến 200 triệu đồng.
Đại đô thị thông minh, năng động đặt tại trái tim của trung tâm phía Tây Thủ Đô trên trục Đại lộ Thăng Long, chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 7 phút di chuyển
Hệ thống tiện ích đa dạng:
Bộ 3 công viên liên hoàn rộng 16,3 ha, TTTM Vincom Mega Mall quy mô bậc nhất cả nước, Bệnh viện Vinmec với sân đỗ trực thăng chuyên nghiệp, hệ thống trường học Công lập và dân lập, liên cấp từ mầm non đến cấp 3, Hồ điều hòa rộng 4.8ha...
- Tên dự án: Vinhomes Smart City
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup, tập đoàn MIK Group, Tập đoàn Masterise homes, Tập đoàn Samty Nhật Bản.
- Phát triển và quản lý dự án: CTCP Vinhomes
- Vị trí dự án: Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô dự án: 280 ha
- Mật độ xây dựng: 14,7%
- Thời gian nhận bàn giao bắt đầu từ năm 2020
- Chiều cao trung bình mỗi tòa nhà: 35 – 39 tầng
- Diện tích thiết kế mỗi căn hộ: 28 – 94m2
- Sản phẩm: 47 tòa chung cư, 98 căn biệt thự, Shop, shophouse thương mại dịch vụ.
- Hình thức sở hữu căn hộ: sổ đỏ vĩnh viễn
THÀNH PHỐ THÔNG MINH ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM
VINHOMES SMART CITY
HÌNH ẢNH THỰC TẾ TIỆN ÍCH DỰ ÁN
PHÂN KHU IMPERIA SMART CITY
Imperia Smart City, nơi được mệnh danh là vị trí “trung tâm của trung tâm”, vị trí trái tim của đô thị thông minh Vinhomes Smart City, sở hữu tầm view triệu đô khi nằm liền kề công viên trung tâm rộng 10ha. Chỉ với 1 vài bước chân từ sảnh căn hộ của mình, cư dân đã có thể tới công viên xanh dạo bộ, bờ cát trắng của hồ trung tâm lên tới 4,8 ha.
- Tên phân khu: Imperia Smart City
- Quy mô: 5 tòa chung cư cao cấp
- Tiện ích: sảnh lễ tân tầng 1, bể bơi ngoài trời, hồ cảnh quan, trường học Vinschool, Công viên trung tâm 10ha, ...
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2022
- Pháp lý: Sổ lâu dài.
- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa treo tường, nội thất nhà vệ sinh đầy đủ, hệ thống điện đầy đủ.
- Loại căn hộ:
+ Studio: 28m2 - 34,8m2
+ 1N: 43m2
+ 2N: 54m2
+ 2N+1: 63m2
+ 3N: 75m2
THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI VINHOMES SMART CITY
Được nghiên cứu kỹ lưỡng từ các khu đô thị hàng đầu trên thế giới và đã được tối ưu để phù hợp với nhu cầu và thói quen của người Việt Nam. Căn hộ tại Vinhomes Smart City được thiết kế với 5 dòng căn hộ, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.
CĂN HỘ 2PN+1 - DIỆN TÍCH 70M2
CĂN HỘ 2PN - DIỆN TÍCH 60M2
CĂN HỘ STUDIO - DIỆN TÍCH 32M2
CĂN HỘ 1PN+1 - DIỆN TÍCH 50M2
CĂN HỘ 3PN - DIỆN TÍCH 100M2
NHỮNG THẮC MẮC THƯỜNG GẶP KHI MUA CĂN HỘ TẠI VINHOMES SMART CITY
1. Tiện ích dự án gồm những gì? Có mất phí không? Người ngoài có vào sử dụng được không?
Trả lời:
- Vườn Nhật quy mô 6,3ha. Khu công viên ở Vườn Nhật hoàn toàn miễn phí cho cư dân.
- Trung tâm thương mại Vincom Megamall sử dụng miễn phí, trừ các dịch vụ do bên Thứ 3 cung cấp.
- Công viên trung tâm ra vào miễn phí dành cho cư dân. Một số hạng mục trong công viên đóng phí khi sử dụng như:
+ Công viên BBQ: 200.000đ/lượt
+ Khu tập Golf: 200.000đ/giờ.
- Công viên thể thao : sử dụng miễn phí tất cả các sân tập nội khu và ngoại khu
- Bể bơi: Thu phí theo nhu cầu sử dụng. giá dự kiến từ 15.000đ – 30.000đ/lượt
Vườn Nhật, công viên thể thao và công viên trung tâm, được quây xung quanh bằng kính hoặc hàng rào sắt. Nên người ngoài không thể vào sử dụng được, chỉ có cư dân dùng thẻ check in thì với ra vào được.
2. 2% khinh phí bảo trì sử dụng như thế nào? Phí đó đóng trọn đời hay phải đóng lại?
Trả lời:
Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. Quỹ bảo trì sễ được gửi vào ngân hàng và sẽ do ban quản trị quản lý, sử dụng. Kinh phí bảo trì được sử dụng đến khi nào hết quỹ bảo trì thì cư dân sẽ nộp tiếp.
3. Phí quản lý và phí sinh hoạt hàng tháng tại dự án như thế nào?
Trả lời:
4. Nội thất bàn giao có những gì? Nguyên vật liệu và trang thiết bị các phân khu Sapphire bàn giao có giống nhau không ( thiết bị vệ sinh, sàn gạch, sàn gỗ, điều hòa… có cùng một thương hiệu không?)
Trả lời:
- Phí quản lý: Với dòng Vinhomes Sapphire sẽ hiện tại phí quản lý được chia làm 2 loại phí:
+ Phí quản lý nhà chung cư: dự kiến 9.000đ/1m2/tháng
+ Phí quản lý phần chung của dự án: dự kiến 4.000đ/1m2/tháng
Phí quản lý sẽ là 13.000đ/m2/tháng. Tuy nhiên hiện tạị, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ phí quản lý trong 5 năm đầu là 8.000đ/1m2/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT)
- Phí sinh hoạt bao gồm:
+ Phí gửi xe theo tháng:
* xe oto: 1.250.000đ/tháng
* xe máy: 45.000đ/tháng
* Xe đạp/xe đạp điện: 25.000đ/tháng
* Phí xạc xe điện: 165.000đ/tháng
+ Phí điện, nước, mạng Internet đóng theo giá nhà nước và đơn vị cung cấp.
5. Hành lang các tòa rộng bao nhiêu? Có điều hòa hành lang không?
Trả lời:
chiều rộng hành lang với dòng Sapphire là 1,6m và 1,8m với dùng Ruby. Được trang bị điều hòa cục bộ 1 chiều lạnh
6. Giá bán căn hộ có thương lượng được không? Tại sao lại có sự chênh lệch giá giữa các tầng, và các hướng khác nhau?
Trả lời:
- Giá căn hộ tại Vinhomes Smart City là mức giá được chủ đầu tư niêm yết công khai. Đây là mức giá áp dụng như nhau với mọi khách hàng và chủ đầu tư không thương lượng giá với riêng từng khách hàng nào để đảm bảo tính công bằng cho tất cả khách hàng.
- Khoảng tầng của căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá của căn hộ. Do quan niệm của đa số người Việt Nam thường không thích tầng quá cao, vì lo ngại khi có sự cố xảy ra như cháy nổ, thang máy có vấn đề sẽ gặp nhiều bất tiện hơn. Tầng thấp quá thì lo bị ảnh hưởng về bụi, tiếng ồn và côn trùng. Nên tầng trung sẽ trung hòa được các ưu nhược điểm của tầng thấp và tầng cao.
- Thời tiết ở Việt Nam cũng là ảnh hưởng không nhỏ đến giá của từng căn hộ. Do khí hậu mùa hè ở Việt Nam rất khắc nghiệt, nên đa số khách hàng có xu hướng chọn hướng Logia có hướng Đông Nam – Đông Bắc – Nam để không gian trong nhà luôn được mát mẻ và tiết kiệm điện năng.
Bởi vậy nhu cầu mua nhà hướng mát và tầng trung sẽ cao hơn tầng thấp và tầng cao, hướng nóng. Nên giá nhà các tầng trung và các hướng mát sẽ cao hơn các tầng thấp hoặc cao và hướng nóng.
7. Có những trường học nào trong dự án? Có thông tin gì về các trường học ngoài trường Vinschool chưa?
Trả lời:
Trong dự án có 17 quỹ đất dành cho trường học, chủ đầu tư hiện tại mới chia sẻ về vị trí trường học Vinschool, các điểm trường học khác bên chủ đầu tư chưa có công bố chính thức là đơn vị trường học nào. Trường Vinschool mầm non đã tuyển sinh và đi vào hoạt động từ 7/9/2020, trường Vinschool liên cấp đang tuyển sinh và sẽ khai giảng vào T8/2021.
8. Khi nộp chậm tiến độ có bị phạt tiền không?
Trả lời:
Nếu quá 05 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán theo quy định của hợp đồng hoặc quá thời gian thanh toán tại đề nghị thanh toán của Chủ đầu tư. Thì số tiền chậm thanh toán sẽ bị tính lãi chậm thanh toán là 0,05%/ngày tính bắt đầu từ ngày đến hạn thanh toán, đến ngày thực thanh toán.
9. Khách hàng vay ngân hàng cần chuẩn bị thủ tục gì? Chứng minh thu nhập như thế nào? Được vay tối đa trong bao lâu?
Trả lời:
- Khách hàng vay vốn ngân hàng cần chuẩn bị các thủ tục sau:
+ Chứng minh thư nhân dân
+ Sổ hộ khẩu.
+ Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.
+ Hồ sơ chứng minh tài chính – Chứng minh thu nhập: Chứng minh bằng lương, nguồn thu, tất cả sẽ quy ra tổng thu nhập hàng tháng của khách hàng.
• Thu nhập từ lương
• Thu nhập từ hộ kinh doanh/công ty
• Thu nhập từ cho thuê nhà/xe
• Thu nhập quy đổi từ tài sản: HĐMB/sổ đỏ/sổ tiết kiệm
• Phương án gửi tiết kiệm 20% GTCH có VAT của căn hộ tại ngân hàng dải ngân.
- Khách hàng đượcc vay tối thiểu 5 năm và tối đa 35 năm tùy thuộc vào khả năng chứng minh thu nhập và mong muốn của khách hàng.
- Căn hộ dòng Sapphire được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện tối thiểu bao gồm: Trần thạch cao (đã bao gồm hệ thống đèn), sàn gạch phòng khách, sàn gỗ trong phòng ngủ, hệ thống cửa đầy đủ, thiết bị trong nhà vệ sinh đầy đủ, hệ thống điều hòa multi 2 chiều.
- Nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao của các phân khu sapphire được chủ đầu tư lựa chọn từ một số thương hiệu khác nhau và tương đương về chất lượng nên thương hiệu nội thất bàn giao của các phân khu khác nhau có thể khác nhau.
MỞ BÁN PHÂN KHU MASTERISE WEST HEIGHTS
Với chương trình ưu đãi HOMES FOR HOMES - NHÀ ĐỔI NHÀ lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam
Masterise West Heights tọa lạc tại quảng trường công viên tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Được xây dựng và phát triển bới CĐT Masterise Homes - thành viên của Tập đoàn Masterise, là nhà phát triển bất động sản tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu trong việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm và dịch vụ bất động sản cao cấp tại Việt Nam.
Căn hộ tại Masterise West Heights được chú trọng trong từng đường nét thiết kế, song hành cùng các vẻ đẹp cổ điển lộng lẫy, mang lại cho khách hàng 1 không gian sống sang trọng, yên bình.
- Tên phân khu: Masterise West Heights
- Quy mô: 4 tòa chung cư cao cấp với diện tích đất là 21.087 m2
- Tiện ích: sảnh lễ tân tầng 1 sang trọng, mỗi tòa có 1 bể bơi trong nhà, vườn thiền, phòng tập gym, phòng đọc sách, khu tập yoga và thiền, ....
- Thời gian bàn giao: Quý II/2023
- Pháp lý: Sổ lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất bàn giao cao cấp từ các thương hiệu lớn trên thế giới như: kính Triple Low-E được ốp toàn bộ từ sàn đến trần mặt ngoài, hệ thống nhà vệ sinh hapler, điều hòa âm trần, ...
- Loại hình căn hộ: 1 Phòng ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ, Shophouse, Căn hộ Duplex
- Là phân khu đầu tiên tại Vinhomes Smart City có 2 tầng hầm để xe
NHẬN NGAY QUỸ CĂN CÓ GIÁ
TỐT NHẤT DỰ ÁN
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
Địa chỉ:
-Tầng 2 trung tâm thương mại Vincom mega mall - Vinhomes Smart City
- Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Địa chỉ dự án:
Nằm trên địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 0936 229 566 - Email: info@smartcity.com
Copyright 2019 - Vinhomes Smart City. All rights reserved.
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
Tải quỹ căn 1 PN giá tốt nhất
Đăng ký thành công!
Thông tin của quý khách đã được gửi tới phòng Kinh doanh Vinhomes.
BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI
THÁNG 8/2022
Nhập thông tin và yêu cầu tải xuống!
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
Tải quỹ căn 2 PN giá tốt nhất
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
Tải quỹ căn STUDIO giá tốt nhất
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
Tải quỹ căn 3 PN giá tốt nhất
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
CHÍNH SÁCH MUA NHÀ Ođ VỐN - VINNHOMES PRIORITY
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
BẢNG GIÁ KHU THE METROLINES
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
QUỸ CĂN GIÁ TỐT NHẤT KHU THE METROLINES
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
QUỸ CĂN STUDIO GIÁ TỐT NHẤT IMPERIA
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
QUỸ CĂN 3PN GIÁ TỐT NHẤT KHU IMPERIA
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
QUỸ CĂN 1PN GIÁ TỐT NHẤT IMPERIA
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
QUỸ CĂN 2PN GIÁ TỐT NHẤT IMPERIA
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
BẢNG GIÁ PHÂN KHU IMPERIA
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
CẨM NANG MUA NHÀ
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
TẢI BẢN CAD CÁC LOẠI CĂN HỘ
* Thông tin của quý khách sẽ luôn được bảo mật và gửi tới phòng kinh doanh Vinhomes
BẢNG GIÁ MỚI NHẤT PHÂN KHU RUBY
Thông tin của quý khách luôn được bảo mật 100%
BẢNG GIÁ PHÂN KHU MASTERI
CHỌN TÀI LIỆU TẢI XUỐNG